трусики женские купить украина
реферати студентам
« Попередня Наступна »

§ 10.3 Облікова норма площі житлового приміщення


Обліковий норма площі житлового приміщення - це мінімальний розмір площі житлового приміщення, виходячи з якого визначається рівень забезпеченості громадян загальною площею житлового приміщення з метою їх прийняття на облік як нужденних у житлових приміщеннях. Облікова норма встановлюється органом місцевого самоврядування. Розмір такої норми не може перевищувати розмір норми надання, встановленої цим органом.
Норма постановки на облік (облікова норма) в м. Москві встановлюється у розмірі 10 кв. м загальної площі для окремих квартир. Норма постановки на облік встановлюється у розмірі 15 кв. м загальної площі для квартир комунального заселення і квартир
готельного типу (п. 4,5 ст. 2 Закону м. Москви від 15 січня 219 2003 р. № 22 «Про поліпшення житлових умов жителів міста Москви »). Федеральний стандарт соціальної норми площі житла (для визначення розміру оплати житла і комунальних послуг) визначається виходячи з таких норм забезпеченості населення житлом: 18 кв. м загальної площі житла на одного члена сім'ї, що складається з трьох і більше осіб, 42 кв. м - на сім'ю з двох осіб, 33 кв. м - на одиноко проживаючих громадян. Органи державної влади суб'єктів Російської Федерації має право відповідно до законодавства Російської Федерації встановлювати регіональні стандарти соціальної норми площі житла, так само як і делегувати таке право органам місцевого самоврядування. Однак при перерозподілі коштів федерального бюджету між суб'єктами Російської Федерації Уряд Російської Федерації буде керуватися федеральним стандартом (Указ Президента РФ від 28 квітня р. № 425 «Про реформу житлово-комунального господарства в Російській Федерації»).
Визначення облікової норми та норми надання має важливе юридичне значення. Так, згідно з ч. 1 ст. 80 Житлового кодексу РФ наймодавець має право заборонити проживання тимчасових мешканців у разі, якщо після їх вселення загальна площа відповідного житлового приміщення на кожного мешканця складе для окремої квартири менше облікової норми, а для комунальної квартири - менше норми надання, відповідно до ст. 81 Житлового кодексу РФ наймач за договором соціального найму має право на надання йому жилого приміщення меншої розміру замість займаного житлового приміщення при умови, що площа займаного приміщення становить понад норми надання, що припадає на кожного члена сім'ї.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " § 10.3 Облікова норма площі житлового приміщення "
  1. § 10.2 | Норма надання житлового приміщення
    217 Раніше ст. 38 Житлового кодексу РРФСР встановлювала норму житлової площі в розмірі 12 кв. м на одну людину. Ця норма була граничним розміром наданої житлової площі. На практиці жиле приміщення надається в Російській Федерації громадянам у розмірі від 9 до 12 кв. м. житлової площі. У деяких регіонах надання житла здійснювалося за загальною площею, як
  2. Порядок укладення договору найму § 12.4 спеціалізованого житлового приміщення
    Відповідно до ст. 100 ЖК РФ за договором найму спеціалізованого житлового приміщення одна сторона власник спеціалізованого житлового приміщення або уповноважена ним особа (наймодавець) зобов'язується передати іншій стороні громадянину (наймачу) дане житлове приміщення за плату у володіння і користування для тимчасового проживання в ньому. Від імені власника спеціалізованого житлового приміщення
  3. § 12.2 Види спеціалізованих житлових приміщень
    Згідно ст. 92 ЖК РФ до житлових приміщень спеціалізованого житлового фонду належать: службові житлові приміщення; житлові приміщення у гуртожитках; житлові приміщення маневреного фонду; житлові приміщення в будинках системи соціального обслуговування населення; житлові приміщення фонду для тимчасового поселення винуж-267 денних переселенців; житлові приміщення фонду для тимчасового поселення осіб, визнаних
  4. 11.4 Права і обов'язки членів сім'ї § наймача
    Згідно ст. 69 ЖК РФ до членів сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму відносяться які проживають разом з ним його чоловік, а також діти і батьки даного наймача. Інші родичі, непрацездатні утриманці визнаються членами сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму, якщо вони вселені наймачем в якості членів його сім'ї і ведуть з ним спільне
  5. 7.3. Договір соціального найму житлового приміщення: основні положення
    Центральне місце в ЖК займають положення, що стосуються договору соціального найму житлового приміщення (гл. 8). Згідно п. 1 ст. 672 ГК за таким договором надаються громадянам житлові приміщення в державному і муніципальному житлових фондах соціального використання. Договір соціального найму житлового приміщення є цивільно-правовим договором, і тому виникають у зв'язку з його
  6. § 11.6 Піднайм житлового приміщення
    Наймач житлового приміщення, наданого за договором соціального найму , за згодою в письмовій формі наймодавця і які проживають разом з ним членів його сім'ї мають право передати частину займаного ним житлового приміщення, а в разі тимчасового виїзду все жиле приміщення в піднайом. Договір піднайму жилого приміщення, наданого за договором соціального найму, може бути укладений за умови,
  7. § 5.5 Житловий фонд соціального використання
    Згідно п. 1 ст. 672 ГК РФ в державному і муніципальному житловому фонді соціального використання житлові приміщення надаються громадянам за договором соціального найму житлового приміщення. Договір соціального найму житлового приміщення є різновидом договору найму житлового приміщення, передбаченого ст. 671 ГК РФ, згідно з ч. 1 якої за договором найму житлового приміщення одна сторона
  8. § 19.1 Розмір плати за житлове приміщення
    Згідно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за утримання і ремонт житлового приміщення встановлюється в розмірі, що забезпечує утримання спільного майна в багатоквартирному будинку відповідно до вимог законодавства. Розмір плати за користування жилим приміщенням (плати за наймання), плати за утримання і ремонт житлового приміщення для наймачів житлових приміщень за договорами соціального найму і договорами
  9. Підстави надання § 12.3 спеціалізованих житлових приміщень
    Використання житлового приміщення в якості спеціалізованого житлового приміщення допускається тільки після віднесення такого приміщення до спеціалізованого житлового фонду з дотриманням вимог та в порядку, що встановлені Урядом Російської Федерації. Особи, що займають зазначені приміщення за договором найму, не має права: а) приватизувати ці житлові приміщення; б) здійснювати їх обмін
  10. Перепланування
    При перекладі об'єкта нерухомості з житлового фонду в нежитловий, як правило, проводиться його перепланування. При переплануванні неприпустимими є дії:? повний демонтаж несучих стін;? обладнання або перенесення санвузла над житловою площею або кухнею сусідньої квартири (виняток становлять приміщення на першому поверсі і приміщення, розташовані над нежитловим приміщенням);? демонтаж і
  11. 7.7. Піднайом житлового приміщення, наданого за договором соціального найму. Тимчасові мешканці
    У ЖК передбачена можливість здачі в піднайом житлового приміщення, наданого за договором соціального найму. Згідно ст. 76 ЖК наймач зазначеного приміщення за згодою в письмовій формі наймодавця і які проживають разом з ним членів його сім'ї мають право передати частину займаного ним житлового приміщення, а в разі тимчасового виїзду - все жиле приміщення в піднайом. Для укладення договору
  12. СТРУКТУРА ПЛАТИ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНІЕОбязанность внесення плати за житлове приміщення і комунальні послуги
    Згідно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ за договором соціального найму житлового приміщення одна сторона - власник житлового приміщення державного житлового фонду або муніципального житлового фонду (що діють від його імені уповноважений державний орган або уповноважений орган місцевого самоврядування) або уповноваженою ним особа (наймодавець) зобов'язується передати іншій стороні - громадянину
  13. § 11.7 | Тимчасові мешканці
    Відповідно до ст. 80 ЖК РФ наймач житлового приміщення за договором соціального найму і проживають разом з ним члени його сім'ї за взаємною згодою та з попереднім повідомленням наймодавця вправі дозволити безоплатне проживання в займаному ними житловому приміщенні за договором соціального найму іншим громадянам в якості тимчасово проживають (тимчасовим мешканцям). Наймодавець має право
  14. 7.1. Загальні положення про найм житлових приміщень
    Відповідно до визначення, даного в ч. 1 ст. 671 ЦК, за договором найму житлового приміщення одна сторона, власник житлового приміщення або уповноваженою ним особа (наймода-тель), зобов'язується надати іншій стороні (наймачу) жиле приміщення за плату у володіння і користування для проживання в ньому. Наведене визначення договору найму житлового приміщення поширюється на всі види найму
  15. § 4.1 Житлове приміщення: поняття і види
    Об'єктами житлових прав є житлові приміщення. Згідно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ житловим приміщенням зізнається ізольоване приміщення, яке є нерухомим майном і придатне для постійного проживання громадян (відповідає встановленим санітарним і технічним правилам і нормам, іншим вимогам законодавства). Порядок визнання приміщення житловим приміщенням та вимоги, яким має
  16. § 13.3 Житлові приміщення маневреного фонду
    Житлові приміщення маневреного фонду призначаються для тимчасового проживання громадян у зв'язку з капітальним ремонтом займаних ними житлових приміщень за договором найму або договором оренди та в інших випадках, передбачених законодавством, і повинні відповідати санітарним, протипожежним і технічним вимоги. Маневрений фонд може бути створений за рішенням власника відповідного житлового
  17. 7.4. Права та обов'язки сторін договору соціального найму житлового приміщення
    Права та обов'язки наймодавця за договором соціального найму житлового приміщення визначені у ст. 65 ЖК. Наймода-тель має право вимагати своєчасного внесення плати за житлове приміщення і комунальні послуги. Наймодавець зобов'язаний: 1) передати наймачеві вільне від прав інших осіб житлове приміщення; 2) брати участь у належному утриманні та ремонті спільного майна в багатоквартирному будинку, в

bibyurecon.ml
енциклопедія  пікантні  перлова  кавово-вершковий  риба